quiero solicitar mi credito infonavit para comprar un terreno y construir en el?

se puede hacer esto?? el infonavit puede prestarme $250,000 he investigado y los terrenos cuestan $100,000 puedo comprar el terreno y con el resto construir lo k se pueda??

  • Tyler H

    tengo credito de infonavit, si tengo dos trabajos y en los dos estoy en el imss, como me descuentan el credito

  • steve

    tengo un credito con infonavit pactado a pagar en 20 años como antes se hacian, con un descuento del 25% de mis ingresos hoy en la actualidad soy comisionista en mi trabajo por tal motivo mis descuentos son muy elevados me ayudaria mucho si alguien sabe si en infonavit puedo pedir que me descuenten una cantidad fija y ya no pagar por porcentaje, muchas gracias espero respuestas

  • Salam

    Quisiera saber algo, mis padres con un crédito Conyugal alcanza una cifra de 400,000 pesos, son un poco grandes, pero mi pregunta es… Mis papas quieren comprar un solar para leantar una casa,
    pero quieren que dicho dinero INFONAVIT se los de para levantar la casa, osea le preguntamos a un señor que trabaja en el AFORE, el nos dijo que si se puede, pero que INFONAVIT debe supervisar que dicho dinero se use para una vivienda… Entonces si se puede hacer eso?

  • Dana G

    Hola me gustaria saber como le puedo hacer si me prestan 400 mil pesos para comprar una casa usando el credito conyugal pero la casa que quiero cuesta 500 mil pesos y me faltan 100 mil ya cheque en varios bancos pero me prestan para comprar toda la casa pero cobran muchos intereses lo que quiero saber es si se puede sacar un prestamo a una banco por esos 100 mil que me faltan si que el banco quiera prestarme a fuerzas todo el credito de la casa?

    se lo agradezco de antemano

  • PillowMan1234

    Hola necesito que me aclaren unas dudas, yo tengo ya los puntos necesarios son 116 yo tengo 122 puntos y ya tengo un credito por 187,000 para poder comprar una casa. Quiero comprar una casa usada siendo que estan mas cerca del lugar donde quiero vivir que es cerca de mi madre, esto porque ella me cuida de mi bebe, pero no entiendo que costo debe tener la casa si puede sobrepasar mi credito por 187 o si debe ser menor a este, ademas no se cuales sean los tramites, debo dar enganche y que debo hacer para que aprueben mi credito, quiero comprarmela en un año por eso estoy checando esto. Porfabor me podrian asesorar. Gracias….

    • Nadia

      Hola de nuevo, eso depende de la cantidad que tengas en tu saldo de la subcuenta de vivienda, cuando te precalifiques en el portal de infonavit, fíjate muy bien en todo, los resultados que te arroja ya que son aproximados, por eso se le llama PRE-CALFICACION pues sucede antes de tu autorización final, en dichos resultados no se incluyen los impuestos adicionales que te agregan al efectuar la compra-venta, solo te aparece lo siguiente:
      ►monto de credito a otorgar
      ►saldo de la subcuenta de vivenda
      ►menos gastos de titulación etc.

      En la sección final (ultimo párrafo de la pre-calificación) infonavit te notifica mas o menos asi:
      “el acreditado deberá tener en cuenta que se le restara adicionalmente de un 2 a 5% de impuestos por la compraventa, la inscripcion al registro publico de la propiedad y gastos de originacion..etc”

      Ahora volviendo al tema, para saber con cuanto cuentas aproximadamente, debes restarle alrededor del 5% a tu monto de crédito, después, el resultado que te de, se lo sumas a la sub cuenta de vivienda, y a esta cantidad restarle escrituras, entonces tendrás la cantidad que sera tu presupuesto aproximado para buscar una vivienda.

      Por eso no te bases en lo que te arroja las cantidades, ya que ninguna tiene aplicado el impuesto de la compra-venta, y este no aparece en la hoja de resultados ya que es aplicado hasta que realizas la compra de la casa que deseas..

      Espero no haberte enpelotado, cualquier duda estoy a tus ordenes

  • PillowMan1234

    Por ejemplo, el ahorro que tiene un familiar en su cuenta de Infonavit me lo puede pasar a mi para incrementar mi ahorro e incrementar mi límite de crédito?

    • Nadia

      Buen día, la respuesta a tu pregunta es: No, tanto el monto de crédito a otorgar, saldo de la subcuenta de vivienda y los puntos acumulados son personales e intransferibles, la única manera de poder sumar los montos disponibles es en un crédito conyugal cuando este es unido por el régimen de bienes mancomunados, donde la mayor cantidad se otorga al titular del crédito y el 70% al co-acreditado

  • alberto s

    Las viviedas que embarga INFONAVIT ¿Como pueden ser compradas?¿A que oficinas acudir para conocer esas ofertas en el DF?

    Nota:
    He llamado por telefono sin obtener respuesta y consultado la paguina de interne sin resultados.

  • Nadia

    Hola Angelica, lamento informarte que infonavit solo te presta para construir EN TERRENO PROPIO, pero no aplica para la compra de terreno.
    También puedes utilizar tu crédito infonavit para efectuar pagos a pasivos de un crédito hipotecario, comprar vivienda nueva o usada, remodelar o mejorar tu vivienda.
    En todo lo relacionado con la adquisición o construcción de casa habitación, no aplica para la compra de locales comerciales, ni para comprar casa y convertirla en negocio, claro aunque muchos lo hacen, la realidad es que lo podrás hacer con libertad y sin romper la ley infonavit, hasta que el crédito este saldado

  • Mary

    Hola!! Quiero sacar un credito para la construccion de una casa, mi pareja tiene un terreno, estamos proximos a casarnos y nos gustaria construir en ese terreno, cambie de trabajo y al dia de hoy solo cuento con $208, 000.00 para credito, quiero saber si podemos construir en ese tererreno a nombre de mi pareja y que el credito sea el que yo tengo ya que el no cuenta con esta prestacion, y si podemos nosotros hacer toda la construccion o se requiere de alguna constructora???