Como se aplica el credito infonavit a una casa que se traspasa?

El infonavit le paga al dueño lo que el ya pago o yo le tengo que dar este dinero

43 pensamientos sobre “Como se aplica el credito infonavit a una casa que se traspasa?”

  1. me imagino que tu pregunta es asi: persona A con credito INFONAVIT saca una casa a media plazo de hipotecala traspasa a persona B. que pasa con el credito INFONAVIT?
    la respuesta es:
    la persona A vende (traspasa mas bien) a la persona B la casa por la misma cantidad que ya pago a INFONAVIT (o mayor si quiere ganancia y la persona B la paga). asi la persona A recupera lo que ya pago. la persona B por su parte se quedacon el credito INFONAVIT y sigue pagando ya a su nombre. el problema para la persona A es que su credito INFONAVIT se le traspaso a lapersona B.

  2. Rodrigo ABC tiene razón, lo que olvido decir que que el traspaso SOLO se puede hacer entre derecho-habientes de infonavit, y debe hacerse ANTE infonavit, ya que muchas personas lo hacen unicamente ante notario, y ahí es donde hay problemas por que infonavit nunca se entera y si por alguna razon el que compro deja de pagar, quien tiene problemas es la persona a cuyo nombre esta el credito, es un tramite sencillo, te recomiendo que acudas a las oficinas de tu delegacion para mayor información

  3. Mi hermano dejó su casa, se fue a otro lugar y no va a regresar. El Infonavit le dio su casa hace 3 años… Yo afortunadamente tengo un buen trabajo y quisiera quedarme con esa casa. Hay algún mecanismo legal que yo tenga que hacer para adquirir derechos sobre esa vivienda? Ya que tiene al menos 2 años abandonada y a mi (contrario a lo que se piense de que en México los creditos hipotecarios abundan) no me lo otorgan ya que trabajo por mi cuenta… Cualquier comentario creanme que será de mucha ayuda

  4. hola, espero que me puedan ayudar; tengo un credito de infonavit y hace unos años por morosidad el infonavit me ofrecio un convenio para reestructurar la deuda, el problema es que el abogado que llevo el caso no metio bien los tramites, pero durante este tiempo he hecho todos mis pagos puntuales en la linea de captura que el infonavit me enviaba y ahora despues de 2 años me dicen que el departamento ya esta en proceso de recuperacion, espero que alguien me pueda horientar acerca de lo que se puede hacer para solucionar esto, ó aquien debo acudir gracias!!!!!

  5. Ya tengo la hoja de liberación y ya entregaron la escritura de el sector donde me encuentro, en que lugar puedo encontrarla en infonavit o algún notario.. podre checarlo en linea.. gracias.
    Deseo hacer un cambio de propietaro.

  6. Que tal.

    Actualmente tengo 85 puntos, por la tanto me faltan 31 para llegar a los 116 puntos para poder sacar elcrédito para una casa de infonavit, hay alguna forma de obtenerlos de manera rápida? Ojalá alguien me oriente de las alternativas para poder hacerlo, se lo agradeceré mucho.

    De antemanos gracias. Saludos cordiales.

  7. Mi relación laboral dentro de la empresa esta por terminar, pero tengo el compromiso de seguir pagando mi casa.
    ¿Puede infonavit esperarme un par de meses en seguir pagando mientras encuentro trabajo? y/o cuales son los pasos a seguir. Gracias y saludos!

  8. Hay una nueva modalidad de compra de casas y terrenos, ademas de COFINAVIT, CREDITO DIRECTO DE INFONAVIT,el denominado APOYO INFONAVIT, mi duda es, si yo ya ejerci el CREDITO DIRECTO DE INFONAVIT y lo termine de pagar y esta liberado, puedo solicitar un credito a la hipotecaria mediante el APOYO INFONAVIT? …. Ya que si uno compra casa inicialmente con APOYO INFONAVIT al terminar de pagarla puede ejercer el derecho del CREDITO DIRECTO DE INFONAVIT, …….. sucede lo mismo en caso contrario, una vez liquidado el CREDITO DIRECTO DE INFONAVIT, solicitar el APOYO INFONAVIT ?
    Muchas gracias a todos por su ayuda.
    En la pagina de Infonavit, menciona los 3 tipos de compra, y NO menciona si uno termina de pagar su credito directo, si puede ejercer con el apoyo, porque el COFINAVIT, ya no aplicaria, ya que se ejercio anteriormente el credito directo de infonavit.
    Nuevamente mil gracias por despejarme esta duda.

  9. La neta necesito un valuador que me eche la mano, para que no tenga ningun problema con el infonavit, la propiedad que deseo adquirir esta en Los Reyes La paz, sólo necesito que se comuniquen conmigo ya sea por medio de mi correo de yahoo o por telefono al 5642-4163 o a mi cel 04455-3294-2001 y ya de paso si conocen a alguien que me ayude a realizar mis tramites sera mucho mejor, pero lo que mas me interesa es el valuador.

    Espero que encuentre a uno que me ayude
    gracias.

  10. Desde hace mas de 3 años vengo solicitando al infonavit una copia de mis escrituras, pues no he podido pagar el predial sin ellas pero solo me traen vuelta y vuelta, que la tiene el notario, etc. ya no se a quien mas acudir alguna sugerencia?
    Les agradezco a todos sus respuestas ,i credito me lo dieron en el 2001, y resulta que el notario no tiene las escrituras ya fui al area juridica de infonavit y me dicen que estan pendientes soy de Pachuca Hidalgo
    a mi casa llegan solicitudes de pago del predial pero a nombre de la constructora la verdad no se que mas hacer

  11. Estoy pagando un crédito infonavit por una casa que no vivo. Deseo arrendarla, pero para evitar problemas quiero que sea mediante contrato. En el contrato de arrendamiento ¿puedo legalmente denominarme propietario?

  12. Hola buenas tardes
    Resulta que un empleado recien entro a laborar en la empresa y nos dijo que tenia credito infonavit, pero que lo tenia suspendido por un año, entonces no le descontamos su credito, mas sin embargo en la hoja de preliquidacion del seguro, viene su respectivo descuento, lo de menos seria descontarle al trabajador, pero para nuestra mala suerte el trabajador ya no labora aki, y ps no se si pagar su credito en este pago bimestral como lo marca la cedula o no ?, que consecuencias le trairia al patron no pagarlo, solo estuvo trabajando 46 dias, espero sus comentario muchas gracias

  13. Tengo planeado renunciar a mi trabajo a mediados del proximo año, Me voy a estudiar fuera del pais. Llevo trabajndo 7 años en ese trabajo y nunca he ocupado los puntos de infonavit para sacar una casa. Creen que debe aprovechar esto antes de renunciar a mi trabajo? ES cierto que la casa se paga sola con las rentas? Cuanto tiempo te tardan en dar una casa? Si voy a renunciar en Julio del prox año aun estoy a tiempo para sacar la casa? Porfavor entre mas consejos mejor

  14. ok. mi esposo tiene infinavid, ya tiene los puntos, pero el quiere solo terminar la casa que tenemos, al guíen me puede decir si esto procede y a donde nos podemos dirigir para tramitar en morelia mich. gracias o alguien nos podría decir que tenemos que hacer primero.

  15. hola
    amigos tengo un problemon la verdad es q pague el imss y el infonavit me quedo pendiente no se como hacerle xq ya di de baja a los trabajadores y la contadora q me llevaba eso se fue aasi q no se como hacerle para el calculo de los recargos y todo eso o de q forma los tengo q pagar. se que existe el sua pero no se si tenga q descargarlo y hace todos los moviemientos eso de dar de alta a los trabajadores y yo mismo. ayudenme xfa

  16. Queridos amigos me gustaria que uno de ustedes me contestara la siguiente duda,fijense que el mes pasado en Diciembre del 2008 revise un par de veces mi puntuacion del infonavit por internet contando 115 puntos y con una fecha de utilizacion de credito para Enero del 2009, Apenas hoy reviso mi puntuacion y me aparece que tengo 109 puntos y una fecha de utilizacion de Julio del 2009 no entiendo por que me hayan descontado puntos, alguno me puede explicar, actualmente estoy trabajando en el mismo empleo y tengo la seguridad de que las aportaciones al infonavit se hacen puntualmente !gracias por la ayuda!! les premiare con puntos y estrellas

  17. oigan no entiendo eso de credito infonavit beo que en muchos lados donde venden algo dicen que puedes pagar con tu credito infonavit pero no lo entiendo, como lo consigues como se usa que ventajas tiene no entiendo nada ala mejor resp ya saben sus 10 puntitos

  18. Se que es en base a la edad y al sueldo pero, me gustaría saber como es que hacen eso? cómo se otorgan los puntos, me podrían poner un ejemplo, digamos que si una persona gana $10,000.00 mensuales y tiene un año trabajando, hasta cuando puede obtener un crédito de infonavit?, espero entiendan mi pregunta, gracias por sus respuestas

  19. Como puedo vender mi casa de infonavit que todavia tengo un adeudo pero quiero cambiarme de ciudad y comprar en otro lugar
    SE PUEDE????
    QUEDEBO HACER SI SE PUEDE??
    HAY LIMITES EN CUANTO $????
    QUE DEBO HACER
    (NO QUIERO ME ME DIGAN K PREGUNTE EN FOROS O KOSAS ASI YA PREGUNTE)

  20. cuando yo saqué mi casa de infonavit pregunté que qué pasaba con ella en caso de que yo falleciera pues para decidir a quien nombraba como beneficiario y me dijeron que si yo iba al corriente con los pagos la deuda se condonaba pero que si iba retrasada la deuda seguia…pero hace dias estuve a punto de tener un accidente con un trailer en carretera que me hizo reflexionar y entre esas reflexiones se me vino a la mente lo de mi casa, hace años tuve un problema y pedí prorroga y me acerqué al infonavit para explicarles y ellos me reestructuraron mi credito para que pagara mensualidades mas bajas a mi alcance, desde entonces sigo al corriente pero me pregunto que si esa reestructuración afectaría si yo falleciera. Alguien sabe?

  21. acabo de obtener la puntuacion minima de 116 puntos, que equivalen como a $170,000, y yo estoy interesado en una casa de $290,000 yo se que se puede tramitar el famoso cofinavit una parte la paga infonavit y la otra el banco pero…yo obteniendo la casa quisiera fincar hacia adelante y una 2da planta segun yo lo que se es que con infonavit si se puede fincar en el transcurso del pago de la misma, pero y con un credito cofinavit? el otro dia navegando por internet me encontre con esto: Credito Cofinavit
    ¿Qué es un crédito en Cofinavit?

    Con el crédito en Cofinavit, una parte se la presta el INFONAVIT y otra un Banco o Sofol (Sociedad Financiera de Objeto Limitado) para comprar una vivienda en cualquier parte de la República Mexicana. El valor de la vivienda que se puede comprar no tiene limite..

    Nota: A través del crédito Cofinavit NO se puede construir, remodelar o utilizar este crédito para pago de pasivos
    “No se puede construir,remodelar” a que se refiere esto, la verdad yo quisiera fincar la casa lo mas rapido posible ya que son pequeñas y seria incomodo para mis hijos y esposa, y no esperarme a que pasen 20 o 30 años. a otra cosa el otra vez me dijeron que si uno tiene deudas con un banco, el infonavit no te autoriza el credito que hay de sierto con todo esto ayudenmeee. yo tengo un prestamo con CREDITO FAMILIAR saldria lo mismo banco y este tipo de sociedad financiera. yo se que hay muchos espertos orientenme porfavor y saquenme de las dudas GRACIAS-

  22. Hola… Necesito ayuda urgente
    Tengo laborando 2 años seguidos en una empresa, pero e checado continuamente mis puntos y al parecer tengo solo 84 pero aparece que los datos son del 3 bimestre del 2009… El problema es que voy a salirme de trabajar por que mis patrones no me pagan a tiempo mi salario, aparte de que recibo muy mal trato y quiero saber como puedo hacerle para saber cuanto me falta para poder sacar mi casa, por mi edad y salario recibo 60 puntos…. AYUDA!!!!!!!

    P.D. Me comentaron del crédito seguro Infonavit… en que consiste?

  23. Hola me gustaria saber como le puedo hacer si me prestan 400 mil pesos para comprar una casa usando el credito conyugal pero la casa que quiero cuesta 500 mil pesos y me faltan 100 mil ya cheque en varios bancos pero me prestan para comprar toda la casa pero cobran muchos intereses lo que quiero saber es si se puede sacar un prestamo a una banco por esos 100 mil que me faltan si que el banco quiera prestarme a fuerzas todo el credito de la casa?

    se lo agradezco de antemano

  24. con infonavit puedo sacar una casa en cualquier parte de la ciudad de hermosillo ?
    por ejemplo en villas de corseles o en alguna residencial con una casa nueva ?

    si esa casa cuesta 1,000,000 y no esta con infonavit la puedo comprar aun asi o como es el proseso ?
    gracias

  25. tengo un credito con infonavit pactado a pagar en 20 años como antes se hacian, con un descuento del 25% de mis ingresos hoy en la actualidad soy comisionista en mi trabajo por tal motivo mis descuentos son muy elevados me ayudaria mucho si alguien sabe si en infonavit puedo pedir que me descuenten una cantidad fija y ya no pagar por porcentaje, muchas gracias espero respuestas

  26. Las viviedas que embarga INFONAVIT ¿Como pueden ser compradas?¿A que oficinas acudir para conocer esas ofertas en el DF?

    Nota:
    He llamado por telefono sin obtener respuesta y consultado la paguina de interne sin resultados.

  27. Quisiera saber algo, mis padres con un crédito Conyugal alcanza una cifra de 400,000 pesos, son un poco grandes, pero mi pregunta es… Mis papas quieren comprar un solar para leantar una casa,
    pero quieren que dicho dinero INFONAVIT se los de para levantar la casa, osea le preguntamos a un señor que trabaja en el AFORE, el nos dijo que si se puede, pero que INFONAVIT debe supervisar que dicho dinero se use para una vivienda… Entonces si se puede hacer eso?

  28. Alguien sabe todo el proceso que lleva esto, requisitos, etc.
    Unicamente se que es tener terreno a su nombre con todos los servicios y que sea una zona segura contactar a un Arquitecto del Padron de construccion del infonavit.

    Teniendo ya el Terreno a mi nombre el Arquitecto se encarga de aboslutamente todos los tramites, sin nigun costo extra, unicamente con el Credito Infonavit o ahi que pagar algo antes de iniciar el tramite, que papeleria se requiere. etc. Alguien que este haya hecho esto que sepa todos los pasos de principio a fin.

    Saludos

Deja un comentario